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房地产区块链不止是产权和托管

不外,或者我们应该不要接头个中那些更为笼统的结论。我在许多处所都写过关于在一个日益自动化的世界中经纪业的将来。尽量贸易房地产经纪业务本质上是生意业务性的,但很多行业专业人士已经概述了他们在不久的未来对该规模的期望:颠覆是必定的,但最好的团队将可以或许适应或操作自动化的气力,并通过提供深厚的当地专业常识,(网络,某人文主义的)整体应用的发起来保持他们的专业相关性。所有这三件事本质上都很难实现自动化。毫无疑问,这些都是带有成见的,但同时它们又来自那些有本领用自动化重塑这个行业的人。

纵然是在房地产规模,关于区块链的很多接头都会合在颠覆当前流程的潜力上。尤其是,关于产权和托管公司在区块链支持的世界中是否拥有将来的问题,人们议论纷纷。一些文章和白皮书,好比本文,认为谜底大概是否认的。

新技能的影响有时乍一看不那么明明。譬喻,Google Glass的到来。固然该产物被视为贸易失败,但它在家产和专业情况中发明白一个名贵的用例,工人可以受益于AR技能的信息显示本领。

正是这种区块链故事在这个复盖率高的世界里是令人欢快的。这是一个关于业主和打点者如何发明他们的正常任务被一个在其他处所有最明明影响的技能改变,改造或颠覆的故事。虽然,加密钱币大概是区块链的打破故事,,在修建情况里大概老是产权和托管获得最多的播放时间,但增生简化和改良进程几十年来一直是沟通的方法,最终大概会像互联网自己一样具有颠覆性。

的逐渐被接管大概会酿成一个雷同的故事。固然受这一新技能影响最明明的已成为一个代价8.5亿美元的市场,但安详分类账最令人欢快的恒久影响大概来自其他应用措施。

并非只有Allen持这一概念。一些产权和托管公司已经回收了这种新兴技能。美国第三大保险团体Old Republic Title Insurance Group去年回收了区块链平台。可是,回收科技来跟上时代潮水的说法此刻已颠末期了。比外貌代价对明明受影响的产权和托管公司的影响更有趣的是,这对其他业务部分的专业人员的恒久影响。Allen增补了ShelterZoom的一位用户的轶事,他是一位零售业主/司理,共有240多名租户。“在利用ShelterZoom之前,他不得不雇佣多名员工,专门认真打点所有租约的繁琐任务。” “通过把它们都放在一个数字化平台上,每个项目都有并行的通信线程(见图),他将极大地淘汰他的打点用度,并更容易跟踪合约中的详细条款——好比关于维护打算的理睬。另外,由于他可以较量所有240多个条约中的条款,他可以更容易地发明纷歧致或不再切合最佳好处的条款。当租赁与差异的系统集成时,行为变革就会呈现,并自动触发从付出租金到预定的维护事情订单的所有工作。”
Allen Alishahi是区块链条约打点技能公司ShelterZoom的连系首创人和总裁,他对区块链在房地产规模的将来有着微妙的观点。Allen认为区块链提高了产权和托管公司可以提供的处事质量。他汇报我“跟着区块链变得司空见惯,产权和托管业务都将变得越发安详,更不容易堕落,不管是笔误照旧有意为之。一旦产权转移被记录在漫衍式分类账上,人们就很难对谁拥有房产、谁有权出售或租赁房产提出异议。当涉及到托管,将有更少的时机举办网络欺诈,假如参加者利用如ShelterZoom这样的平台,资金转移将纳入合约打点平台,这将加速历程,并保持所有生意业务的相同在同一所在。”

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