蛋壳公寓事件就是一个魔幻故事，原来蛋壳陷入破产风浪，但股价却来了个反向操纵，几日以来总趋势实现暴涨。不外“被我爱我家”接盘的动静却几易其口，着实看得人呆头呆脑。

再来看看处在舆论中心的租金贷，11月16日微众银行宣布了一则通告，对被迫搬离的租客提供征信掩护。而近期，微众银行疑似改动条约，将风险转移给租户一事，引起公愤。

“租金贷”业务是蛋壳公寓和微众银行相助的纽带。在蛋壳公寓租房的租户，可以通过蛋壳公寓的“租金贷”业务向微众银行贷款，所贷款向用来付出房租。

若租户用租金贷业务租房一年，则需签订两份条约。一份是与蛋壳公寓的租赁条约，另一份则是与微众银行的借钱条约（V2.5版、V2.7版）。微众银行直接把一年的房租付出给蛋壳公寓，租户则需凭据贷款条约每月向微众银行付出本金+利钱。另外，，在租赁条约中，蛋壳公寓明晰暗示，若提前退租，贷款条约随之清除。同时，借钱条约V2.5版本并没有强调借钱人在资金借还之间的浸染。

如今，蛋壳公寓被曝策划困局，租户、微众银行、蛋壳公寓三方的处境变得分外微妙。11月23日，微众银行的小我私家借钱条约V2.7版本新增条款4.4，如借钱人产生提前退租利用本贷款付出租金的衡宇，蛋壳公寓向借钱人退还剩余租金，借钱人应将退还的租金全额用于偿还本贷款。借钱人不行取消地同意：为利便账务处理惩罚，蛋壳公寓将退还租金的资金直接划转至贷款人账户用于还款。

所以原来在退还贷款这一进程中，资金完全在微众银行和蛋壳公寓之间转移。而此刻按照新增条款4.4，纵然提前退租的借钱人，也逃不开向蛋壳公寓讨要租金的运气。

虽说此次微众银行并非暗改条约，而是条约版本差异，可是现实糊口中由于条约打点坚苦，改动条约的行为时有产生。而传统电子条约固然签约利便，可是由于系统把握在个体企业手中，容易造假。

跟着区块链技能的成长，在条约签约方面也可以起到很大的浸染，由于区块链技能的去中心化、可追溯、不行改动等特性，很洪流平上可以办理条约签约的打点、造假等问题。

1、办理条约签署本钱

纸质条约线下签署的方法，带来了奋发的纸张本钱、打印本钱、异地签署的快递本钱等。异地条约签署都要经验内部审批，往返快递等流程，平均每份条约要耗时3-10天，周期长效率低，严重影响业务进度。

通过区块链与电子签约相团结的方法，实现线上签约，无需纸质打印本钱，且可以实现异地快速签约，无需邮寄期待。

2、办理条约打点问题

由于传统签约，海量纸质条约的打点，已经成为困扰种种企业的普遍困难，而且存在查找坚苦，容易丢失等问题。通过区块链技能的电子签约，所有的条约在签约时就会上链，通过每一份条约城市有一个独一的哈希（可以领略成身份证），通过这个哈希，可以随时查阅到该条约内容，无需担忧条约查早、丢失问题。

3、防备条约改动等风险

由于线下签署无法验证签署人身份真实性，盗用、私刻公章和改动条约频发，存在较大假意代签的风险。

通过操作区块链技能的去中心化、不行改动的特性，使得链上的任意一个参加方修改链上签约的条约，其余各方都将知道，从而使得无法举办暗箱操纵，制止改动条约内容。

另外，传统的中心化存证由于高度依赖中心处事器，存在易被黑客进攻，数据易丢失等缺点，而区块链技能可以实现电子数据（电子条约）的漫衍式存证。漫衍式存证因为数据在多个节点均有存证，纵然某个节点蒙受进攻或产生妨碍，都不会影响整个别系的正常运行。

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