削减中间商

当前，交易两边之间的简朴房地产生意业务需要几方的处事才气乐成完成生意业务。 个中包罗房地产经纪人，抵押贷款人，代管人和产权专业人士等，他们按照生意业务局限收取用度和佣金。 这些生意业务用度凡是被认为是不须要的高额用度或“ blo肿”。 房地产经纪人用度占完成房地产生意业务本钱的大部门，，而且经纪人不肯接管任何会导致这些用度淘汰的创新。 通过挑战这些第三方中介的近况，可以通过操作技能使要害流程自动化以节减时间，提高安详性并为交易两边提供更好的体验来低落这些本钱。

减轻行政承担

今朝，房地产经纪人可以独家利用多重上市处事，这被认为是潜在买家或卖方的庞大吸引力，因为它增加了他们在市场中的知名度。 德勤（Deloitte）在2018年的一份陈诉中出格强调了区块链辅佐会合凡是零星的列表数据的潜力-此愿景在随后的两年中并未实现，但仍有明明的大概性。 交付颠末改革的由区块链驱动的MLS，将确保工业位置，相关租金和所有权汗青记录的绝对清晰，使准买家可以或许会见所需的最靠得住数据集，以辅佐他们做出购置决定。 最终，区块链可以使潜在的购房者和销售者本身拥有要害流程的所有权，而无需招聘专业人员。

稳定的所有权转让

代币化房地产

区块链可以辅佐简化凡是漫长的记录和转让标题的进程。 美国地皮业权协会预计，绝大大都房地产生意业务城市发生至少一项业权缺陷，必需在举办业权转让之前加以批改。 这正是区块链量身定制的普遍问题范例。 虽然，与任何打破性技能一样，主流回收凡是取决于企业和当局官员的支持。 瑞典政府开始大力大举摸索区块链改变该国房地产行业的本领，尤其是早在2016年就着重数字化所有权转让，去年，英国当局公布了宏愿勃勃的打算，打算到2015年过渡到基于区块链的地皮注册系统。 2022年，作为得当定名的“数字街”项目标一部门，该项目说明白当局主导的区块链技能在房地产规模的容貌。

通过操作区块链，可以通过资产代币化来重塑贸易房地产（CRE）名堂，从而将传统上缺乏活动性的房地产资产转换为可生意业务代币。 对房地产举办令牌化的想法是一个相对较新的观念，涉及刊行不行变地记录在区块链上的数字令牌，该令牌代表对不动产的所有权。 在扩大市场可及性和增加全球活动性方面，大局限的代币化房地产将是一大进步。 跟着“部门所有权”成为新现实，房地产投资的壁垒大大低落，有助于办理房地产市场中一些深远的活动性问题。

交易衡宇的进程很巨大，需要多方同意并需要数十个文件和签名。 可以通过在账本上及时结算已记录生意业务来简化此进程。 区块链的去中心化性质确保所有须要的参加者都可以通过许可的对等网络会见重要信息，从而消除了参加者之间手动通信的需求。

简化多个上市处事

连年来，区块链技能的应用已大大增加，跨行业的各类动态用例和观念验证（POC）可以提高透明度，改进自动化并加速处事交付。 不幸的是，房地产行业尚未开始意识到区块链陈设的长处。 可是，房地产规模的将来仍未成文，以区块链为动力的办理方案是不行制止的。 这是区块链可觉得空间带来真正变革的五种要领。

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