今朝曾受到媒体存眷的“区块链 + 房地产”项目，多由传统房地产公司或当局敦促。个中最著名的案例是：雄安于 2018 年头上线区块链租房应用平台，成为海内首例把区块链技能运用到租房规模。在这一当局主导的区块链统一平台上，挂牌房源信息，房东房客的身份信息，衡宇租赁条约信息将获得多方验证，不得改动。

       区块链技能假如然想挣脱今朝“圈内自嗨”的状况，实现其各类颠覆传统的愿景，自然是绕不开房地产这样一个与百姓经济体系息息相关的重要行业。可是，该如安在房地产行业应用区块链技能？已经有许多业内人士在探讨和实践这一话题。

       1：区块链是靠近及时的，可以消除摩擦，低落风险； 2：区块链的加密技能使得生意业务主体无需成立信任干系； 3：果真的点对点漫衍式账本担保了透明果真； 4：区块链的不行逆性，杜绝了欺诈风险。

       然而区块链呈现后，已经呈现一些项目，但愿操作该技能来低落购房本钱，让持有或出售部门产权成为大概。区块链技能的不行改动、信息透明、配合禁锢和可追溯性等优势，与不动产的拆分是天然的团结。通过这种方法，房地产投资变得小额化、动产化，成为一种活动性更高的金融资产，且生意业务进程便捷透明。

       上述四个规模，对准这些规模的区块链项目根基都还在陈设、开拓和摸索阶段。如前文所说，房地产行业是一个技能进级和更新换代较量迟钝的行业，因此，区块链技能要想真正做到大局限铺开应用，还需要很长一段时间。

       假如引入区块链，传统的租赁条约可以转酿成智能租赁条约。在区块链平台上利用智能租赁条约可以让租赁条款和生意业务更透明。智能合约可以利用租金或债券用于向房产所有者，房产打点方，以及其他好处相关主体完成自动付款，而且可以近乎及时的完成对账。

       第四，提高产权和成本打点效率

 

       房产长短常重的资产却活动性极低。拥有一栋衡宇的所有权，你大概就轻松身价数百万。可是，如果你短期需要一笔现金周转，却没法通过出售房产的部门产权来变现。

       第一，低落购房本钱，让持有部门产权成为大概

       本日我们要探讨的 ，就是一个区块链应用很是有潜力的行业———房地产。

       这一点主要是表此刻贸易房地产开拓和打点中。由于贸易房地产行业由各类资产种别和公司范例组成，产权和成本简直定、转移和打点往往长短常巨大的流程。而区块链可以。可是，区块链和智能合约的有效性需要法令和政策的答允，不然就没有法令效率。好动静是：今朝有一些处所当局和市政政府已经在测试区块链的实际应用结果了。

       如何找到符合的房源和买家/卖家，如何按照周边近期销售环境确定一个适当的价值？要得到这些问题的谜底，就需要大量的信息搜索和处理惩罚进程。

       这三个趋势同样合用于房地产行业。

       这个进程很是的繁琐冗杂。一个房地产经纪人，天天都面对着和收集房源信息、寻找数据渠道以及确认数据正确性方面的挑战。房源信息来自每一个个别卖家可能开拓商，可是真正收集和把握海量数据的，是各类房地产经纪/生意业务平台。

       第三，区块链让房地产做到透明生意业务和智能打点

       区块链的潜力表示在以下几点：

       区块链在其它行业的应用环境相似，区块链在房地产行业的应用仍属于很是早期的实验和探索阶段。可是正如《2018中国区块链财富白 皮书》中所叙述：

       第二，改进房地产交易两边的搜索流程。

       区块链规模成为创新创业的新热土，技能融合将拓展应用新空间； 区块链将来将在实体经济中遍及落地，成为数字中国建树的重要支撑； 区块链将发动金融“脱虚向实”处事实体经济。

       购房流程牵涉到诸多好处相关方，，以二手房生意业务为例，无论海表里，普遍需腹地皮挂号处，买方和卖方，各自的状师和抵押贷款提供者，抵押贷款观测员和房地产经纪人等脚色。任何两方的不信任可能拖延，城市让整个流程更为耗时和巨大。

       一旦区块链真正应用在这几个规模，能带来奈何的长处呢？在接下来的阐明中，我们会对以上内容举办具体的阐明和案例解读。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。